今日は、朝からあいにくの天気ではありましたが、
事務所のすぐ近くの現場がもうすぐお引渡しとのことで、
施主検査にいってまいりました。

このお宅は、都内特有の狭小な土地に、木造3階建てを建てた事例です。
シンプルなつくりですが、設備など、建主さんのこだわりがところどころに見られる
仕上がりとなりました。

まず特徴的なのは、1階にある水周りの設備です。

一番奥にあるのは、シャワーブース。まだ区切りのガラス戸がついていないのですが、
住宅ではなかなかつけない3in1＋シャワーブースといった浴室のつくりとなっております。
洗面とシャワーブースの間にあるのは、タオルウォーマー。
海外暮らしもされていたご夫婦だけに、ホテル並みの仕様です。

上の階には、リビングダイニング。
タイル張りの落ち着いた空間となっています。

メインは、トーヨーキッチンさんの存在感あるキッチン。
やはり他のキッチンとは違う雰囲気を放っています。
後ろの収納家具も、大工さんに作っていただきました。
通常よりも高さのある背面カウンターには、ワインクーラーが
備え付けられ、洗濯機もしまいこまれます。
↓洗濯機置き場

住宅街の密集した土地にあっても、窓からふんだんに光が入り、明るくすごせそうです。
　　　　

思いどおりの仕上がりに、建主さんも大満足のご様子でした。
これから家具やブラインドがはいり、おうちが完成されていくのがとても楽しみです。
来週はいよいよお引渡しです♪

　
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今日こそは、リクエストにお応えして？川村先生のお仕事風景を
お届けします。（雑談風景ではなくて）
今日は打ち合わせに、土地購入のご相談に、と大忙しだった
川村先生の、お仕事を終えた直後のお姿・・・
　

　
↑ シャイな川村先生なのですが、
「まだ片付けないでくださいね〜」とお声掛けして無理矢理？
撮らせていただいた一枚です。
　
さて、広げている資料にズームしてみると・・・
　

　
これは、同じ面積の土地でも道路付けの方位によって斜線制限が
異なるために、実際に建築可能な建物のボリュームやシルエットが
違ってくるとの説明資料です。
都市にありがちな細長い敷地では、東西に長いのか、南北に長いのか
では、建築可能な建物の形も異なります。
　
土地を買ってしまう前に、土地の売り手である不動産屋さんからの話
だけでなく、建物のプロによるアドバイスをぜひ、参考にしていただきたい
ものです。
ちなみに以前、このアドバイスの通りに、ご要望の面積で効率良く
建てられる土地をお探しになり、建てられたお客様のお宅がこちら。
斜線に切られることの無いスタイリッシュな外観で、ご要望通りの
広い駐車スペースのあるお宅が完成しました。

こんな風に・・・いつも申し上げていることかもしれませんが、
土地選びの段階からご相談いただければ、家づくりの可能性が
広がります。
土地選びからのご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせください！
　
　
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